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▲信義房屋董事長周俊吉。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

信義房屋旗下子公司信義置地，今（8日）以人民幣12億9406萬元（約60億新台幣）標得江蘇省無錫市近1.8萬坪土地，版圖從上海擴大至長三角地區。

信義房屋策略長周莊雲指出，在上海「信義嘉廷」銷售不錯以及看好大陸準一線城市還有發展空間的因素下，決定再加碼投資，不過由於該筆土地才剛標下，未來推案細節還須規畫，但會以住宅推案為主。

信義房屋2012年首次進入大陸市場購地，取得嘉定1.7萬坪土地，並推出總銷逾百億元的「信義嘉庭」。周莊雲指出，上海「信義嘉庭」第一期共566套，已於第2季交屋523套，認列營收新台幣54億元並貢獻淨利新台幣9.1億元；第二期共543套，截至目前已銷售299套，預計第四季完工交屋認列營收。

在上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下，信義房屋第二季合併營收為75億元，較去年同期成長258％，每股純益（EPS）為1.8元；上半年合併營收92.73億元、獲利12.4億元，EPS為1.9元。

信義房屋指出，上海地區近幾年房價上漲快速，「信義嘉庭」第一期平均銷售價格為每平方米人民幣2.23萬元，第二期已銷售單價含稅則約為每平方米人民幣3.64萬元，由於一、二期面積差異不大，因此，若第二期完銷後，預計對信義房屋之營收及獲利將貢獻高於第一期。

信義房屋今年積極獵地，2月份以10.66億購入江翠北側重劃區永翠段4、6兩塊地，7月底加碼12.77億元購買鄰近27地號，再加上今天這筆，共計投入約83.43億元。

  

                                                                  

  

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